Si vendo mi casa de Infonavit, ¿puedo comprar otra vivienda?

La compra y venta de viviendas es un proceso que involucra diversas consideraciones, especialmente cuando se trata de propiedades adquiridas a través de instituciones como el Infonavit. Este organismo, que brinda créditos hipotecarios a trabajadores en México, tiene ciertas reglas y beneficios que pueden influir en las decisiones de los propietarios. Vender una casa financiada por Infonavit puede generar interrogantes sobre las posibilidades de adquirir una nueva vivienda, así como sobre los derechos y obligaciones que surgen en este contexto.

Exploraremos las implicaciones de vender una casa de Infonavit y las opciones que tiene el propietario para comprar otra vivienda. Abordaremos aspectos como la portabilidad del crédito, los beneficios de utilizar el saldo de la subcuenta de vivienda y los pasos a seguir para garantizar una transición exitosa entre propiedades. También analizaremos los requisitos y trámites necesarios para facilitar este proceso y asegurar que los interesados tomen decisiones informadas en su camino hacia una nueva adquisición inmobiliaria.

Puedes usar el saldo de tu crédito Infonavit para comprar otra casa

Puedes usar el saldo de tu crédito Infonavit para comprar otra casa

Una de las preguntas más frecuentes entre los trabajadores que han adquirido un crédito Infonavit es si, al vender su casa, pueden utilizar el saldo restante de su crédito para comprar otra vivienda. La respuesta es sí, pero hay una serie de consideraciones que es importante tener en cuenta.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) permite a sus derechohabientes utilizar el saldo de su crédito para adquirir una nueva propiedad. Esto puede ser una gran ventaja, ya que te permite acceder a mejores opciones de vivienda o incluso a propiedades en mejores ubicaciones, dependiendo de tus necesidades y de tu situación financiera.

Requisitos para usar el saldo de tu crédito Infonavit

Para poder utilizar el saldo de tu crédito Infonavit para comprar otra vivienda, es necesario cumplir con ciertos requisitos:

• Venta de la propiedad actual: Debes haber vendido tu casa actual. Es importante contar con la documentación que acredite la venta, como el contrato de compraventa y la escritura pública.
• Saldo disponible: Necesitas tener un saldo suficiente en tu cuenta de Infonavit que te permita comprar la nueva vivienda. Este saldo dependerá de lo que hayas pagado hasta el momento y de la cantidad que te reste por liquidar.
• Acreditamiento en Infonavit: Debes estar al corriente en tus pagos y no tener adeudos con el Infonavit. Esto asegura que tu historial crediticio esté limpio y que seas elegible para un nuevo crédito.

Pasos para realizar la compra de una nueva vivienda

Si ya has vendido tu casa y estás listo para comprar otra, aquí hay algunos pasos que puedes seguir para facilitar el proceso:

1. Consulta tu saldo: Accede a tu cuenta en el portal de Infonavit para conocer el saldo exacto de tu crédito, así como las opciones de financiamiento que puedes utilizar.
2. Busca la nueva propiedad: Investiga y selecciona una nueva vivienda que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. Asegúrate de que la propiedad sea elegible para ser adquirida a través de un crédito Infonavit.
3. Realiza el trámite de compra: Una vez que hayas encontrado la vivienda, inicia el proceso de compra. Puedes acudir a una institución financiera o a un notario que te ayude con la formalización del crédito y la escritura.
4. Formaliza tu nuevo crédito: Con la documentación en mano, acude a Infonavit para formalizar tu nuevo crédito. Es importante que presentes toda la información necesaria, incluyendo la comprobación de la venta de tu anterior propiedad.

Beneficios de usar tu crédito Infonavit para comprar otra vivienda

Utilizar el saldo de tu crédito Infonavit para adquirir una nueva vivienda tiene varios beneficios, tales como:

• Acceso a mejores propiedades: Puedes optar por viviendas en mejores ubicaciones o con características que se adapten más a tus necesidades familiares.
• Facilidad de financiamiento: El crédito Infonavit suele tener tasas de interés competitivas, lo que puede hacer que la compra de tu nueva vivienda sea más asequible.
• Continuidad en tu patrimonio: Al reinvertir en una nueva propiedad, aseguras tu bienestar y el de tu familia a largo plazo.

Al vender tu casa de Infonavit, puedes reinvertir el saldo de tu crédito en la compra de otra vivienda. Asegúrate de seguir los pasos necesarios y cumplir con los requisitos establecidos para aprovechar al máximo esta oportunidad y mejorar tu calidad de vida.

Es necesario liquidar el crédito actual antes de adquirir una nueva vivienda

Es necesario liquidar el crédito actual antes de adquirir una nueva vivienda

Cuando se trata de vender una casa adquirida a través de Infonavit, uno de los aspectos más importantes que deben considerarse es la situación del crédito hipotecario vigente. La liquidación del crédito actual es un paso crucial antes de embarcarse en la compra de una nueva vivienda. A continuación, se detallan las razones y los procedimientos que respaldan esta afirmación.

Razones para liquidar el crédito actual

Existen diversas razones por las cuales es imperativo liquidar el crédito de Infonavit antes de proceder a la adquisición de una nueva propiedad:

• Evitar deudas acumuladas: Mantener un crédito activo mientras se adquiere una nueva vivienda puede generar una carga financiera considerable. Es fundamental eliminar deudas para garantizar una mejor salud económica.
• Mejorar tu perfil crediticio: La liquidación del crédito actual puede contribuir a mejorar tu historial crediticio, lo cual es un factor determinante al momento de solicitar un nuevo préstamo hipotecario.
• Facilitar la aprobación de un nuevo crédito: Las instituciones financieras suelen ser más reacias a otorgar créditos a personas que ya tienen deudas pendientes. Liquidar tu crédito actual puede facilitar la aprobación de un nuevo financiamiento.
• Libertad financiera: Una vez que hayas liquidado el crédito, contarás con mayor libertad financiera para tomar decisiones sin la presión de una deuda hipotecaria existente.

Procedimiento para liquidar el crédito de Infonavit

Antes de poder adquirir una nueva vivienda, es necesario seguir ciertos pasos para liquidar el crédito de Infonavit. A continuación, se describen los pasos a seguir:

1. Consulta el saldo de tu crédito: Dirígete a la página oficial de Infonavit o contacta a su servicio al cliente para conocer el saldo total de tu crédito y los procedimientos para su liquidación.
2. Realiza el pago total: Una vez que tengas el saldo, realiza el pago total de tu crédito. Es recomendable solicitar un documento que confirme la liquidación del mismo.
3. Obtén el finiquito: Después de realizar el pago, solicita un finiquito que acredite que tu deuda ha sido saldada. Este documento es esencial para cualquier trámite futuro relacionado con la compra de una nueva vivienda.
4. Verifica tu situación crediticia: Asegúrate de que tu historial crediticio refleje la liquidación del crédito. Puedes obtener un reporte de crédito para confirmar que no hay deudas pendientes.

Liquidar el crédito actual de Infonavit es un paso necesario antes de adquirir una nueva vivienda. Esto no solo te permitirá tener una mejor situación financiera, sino que también te abrirá las puertas a nuevas oportunidades de financiamiento. Asegúrate de seguir los pasos mencionados para garantizar una transición exitosa hacia la compra de tu nueva casa.

Evaluar tu capacidad de pago para el nuevo crédito es fundamental

Evaluar tu capacidad de pago para el nuevo crédito es fundamental

Antes de embarcarte en el proceso de compra de una nueva vivienda después de vender tu casa de Infonavit, es crucial que evalúes tu capacidad de pago para el nuevo crédito. Esta evaluación no solo te permitirá entender qué tipo de vivienda puedes adquirir, sino que también te ayudará a evitar problemas financieros en el futuro.

Importancia de la evaluación de tu capacidad de pago

La capacidad de pago se refiere a la cantidad de dinero que puedes destinar mensualmente al pago de un crédito sin comprometer tus finanzas personales. Evaluar adecuadamente tu capacidad de pago es esencial por varias razones:

• Prevención de sobreendeudamiento: Conocer tu capacidad de pago te ayuda a evitar adquirir un crédito que no puedas pagar, lo que puede llevarte a problemas económicos graves.
• Selección de la vivienda adecuada: Al saber cuánto puedes pagar, puedes enfocar tu búsqueda en propiedades que realmente se ajusten a tu presupuesto.
• Negociación con el banco: Tener claridad sobre tu capacidad de pago te permitirá negociar mejores condiciones con la entidad financiera al momento de solicitar un nuevo crédito.

Factores a considerar en la evaluación

Para evaluar tu capacidad de pago, considera los siguientes factores:

1. Ingresos mensuales: Suma todos tus ingresos mensuales, incluyendo salario, ingresos adicionales, rentas, etc.
2. Gastos mensuales: Calcula tus gastos fijos mensuales, como renta, servicios, alimentación, transporte y otros pagos.
3. Deudas actuales: Si tienes deudas vigentes, como tarjetas de crédito o préstamos, considera cuánto pagas mensualmente por ellas.
4. Ahorros: Evalúa tus ahorros y si tienes un fondo de emergencia que te respalde en caso de imprevistos.
5. Porcentaje de ingresos destinado al crédito: Generalmente, se recomienda que no destines más del 30% de tus ingresos mensuales al pago de un crédito hipotecario.

Pasos para calcular tu capacidad de pago

Para calcular tu capacidad de pago de manera efectiva, sigue estos pasos:

1. Lista tus ingresos: Anota todos tus ingresos mensuales netos.
2. Registra tus gastos: Haz una lista de todos tus gastos mensuales, separando los fijos de los variables.
3. Resta tus gastos de tus ingresos: Esto te dará una idea clara de cuánto dinero te queda disponible para pagar un nuevo crédito.
4. Calcula tu endeudamiento actual: Si ya tienes deudas, resta sus pagos mensuales de lo que te queda disponible.
5. Consulta con un asesor financiero: Si es posible, busca la ayuda de un asesor que te ayude a interpretar tus resultados y que te dé recomendaciones personalizadas.

Evaluar tu capacidad de pago es un paso crucial al considerar la compra de una nueva vivienda después de vender tu casa de Infonavit. Al entender tus finanzas y cuánto puedes permitirte gastar, estarás mejor preparado para tomar decisiones informadas que te beneficiarán a largo plazo. Recuerda que la planificación financiera es clave para lograr tus objetivos de vivienda sin comprometer tu estabilidad económica.

Consulta las opciones de crédito disponibles en Infonavit para la nueva compra

Si has decidido vender tu casa de Infonavit y te preguntas si puedes comprar otra vivienda, es fundamental que conozcas las opciones de crédito que están disponibles para ti. Infonavit ofrece diversas alternativas que pueden adaptarse a tus necesidades y situación financiera. A continuación, exploraremos las diferentes opciones de crédito que puedes considerar para la nueva compra de tu vivienda.

Opciones de Crédito Infonavit para Comprar una Nueva Vivienda

Infonavit cuenta con varios productos de crédito que te permitirán adquirir una nueva casa después de vender la que tienes. Aquí te presentamos algunas de las más destacadas:

• Crédito Infonavit Tradicional: Este es el crédito más común y se basa en tu historial laboral y el monto acumulado en tu subcuenta de vivienda. Puedes utilizar este crédito para adquirir una vivienda nueva o usada, y el monto dependerá de tu salario y antigüedad en el trabajo.
• Crédito Cofinavit: Esta opción combina el crédito de Infonavit con un crédito bancario. Es ideal si deseas comprar una casa de mayor valor, ya que puedes acceder a un monto mayor al que te ofrece solo Infonavit. Este esquema te permite aprovechar las tasas de interés más competitivas que ofrecen los bancos.
• Crédito Infonavit Total: Este crédito está diseñado para los derechohabientes que tienen un saldo importante en su subcuenta de vivienda. Permite financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, lo que significa que podrás adquirir una propiedad sin necesidad de un enganche inicial.
• Mejoravit: Si ya tienes una casa y estás pensando en mejorarla o ampliarla, el programa Mejoravit te brinda la oportunidad de obtener un crédito para realizar estas obras. Esto te permitirá aumentar el valor de tu propiedad antes de venderla y facilitar la compra de una nueva casa.

Requisitos Generales para Obtener un Crédito Infonavit

Antes de optar por alguna de estas opciones de crédito, es necesario que cumplas con ciertos requisitos. A continuación, te mencionamos los más comunes:

1. Ser derechohabiente de Infonavit y contar con una relación laboral activa.
2. Tener un puntaje mínimo en tu historial crediticio, que varía según el tipo de crédito que solicites.
3. Contar con un monto suficiente en tu subcuenta de vivienda.
4. No tener adeudos en créditos anteriores con Infonavit.

Si decides vender tu casa de Infonavit, tienes diversas opciones de crédito que te permitirán adquirir una nueva vivienda. Es importante que evalúes cada una de ellas y determines cuál se ajusta mejor a tus necesidades. No olvides consultar con un asesor de Infonavit para obtener información más detallada y específica sobre los créditos disponibles y los requisitos que debes cumplir.

Asegúrate de que la nueva vivienda cumpla con los requisitos de Infonavit

Asegúrate de que la nueva vivienda cumpla con los requisitos de Infonavit

Cuando decides vender tu casa que adquiriste a través de Infonavit y estás pensando en comprar otra vivienda, es fundamental que tengas en cuenta ciertos requisitos establecidos por esta institución. A continuación, te presentamos algunos aspectos clave que debes considerar para asegurarte de que la nueva vivienda cumpla con las normativas de Infonavit.

1. Requisitos de ubicación

Uno de los principales requisitos que debes considerar es la ubicación de la nueva vivienda. Infonavit tiene regulaciones sobre las zonas donde se pueden adquirir propiedades. Debes asegurarte de que la nueva vivienda esté ubicada en una zona autorizada por Infonavit. Esto puede incluir:

• Viviendas ubicadas en áreas urbanas o suburbanas.
• Inmuebles que se encuentren en zonas con servicios básicos como agua, electricidad, y transporte público.

2. Tipos de vivienda aceptados

Infonavit también tiene una lista específica de tipos de vivienda que son aceptables para la compra con su financiamiento. Es importante que verifiques que la propiedad que deseas comprar cumpla con estas características:

• Viviendas unifamiliares.
• Departamentos en edificios que cumplan con las normativas de construcción.
• Viviendas en fraccionamientos que estén debidamente registrados.

3. Precio máximo de la vivienda

Otro aspecto a considerar es el precio máximo de la vivienda que puedes adquirir a través de Infonavit. Este monto puede variar dependiendo de varios factores, como tu salario y el tipo de crédito que estés solicitando. Debes asegurarte de que el costo de la nueva vivienda no exceda los límites establecidos por Infonavit.

4. Documentación necesaria

Para llevar a cabo la compra de una nueva vivienda, necesitarás presentar cierta documentación que demuestre tu elegibilidad y cumplimiento con los requisitos de Infonavit. Algunos de los documentos que podrías necesitar incluyen:

1. Identificación oficial.
2. Comprobante de ingresos.
3. Estado de cuenta de tu crédito Infonavit actual.
4. Contrato de compraventa de la nueva vivienda.

5. Aprobación de crédito

Una vez que hayas encontrado una vivienda que cumpla con los requisitos y tengas todos los documentos listos, deberás solicitar la aprobación de tu crédito con Infonavit. Este proceso puede tomar tiempo, por lo que es recomendable que inicies cuanto antes. La aprobación dependerá de tu historial crediticio y de la documentación presentada.

Al vender tu casa de Infonavit y buscar adquirir una nueva, es crucial que verifiques que la propiedad cumpla con todos los requisitos establecidos por Infonavit. Esto te permitirá realizar una compra exitosa y sin contratiempos, asegurando que tu inversión sea segura y beneficiosa a largo plazo.

Considera el tiempo que has cotizado para aprovechar los beneficios de Infonavit

Considera el tiempo que has cotizado para aprovechar los beneficios de Infonavit

Cuando decides vender tu casa adquirida a través de Infonavit, es fundamental que consideres el tiempo que has cotizado en el sistema. Esto no solo influye en el monto de tu saldo, sino que también determina los beneficios a los que puedes acceder al momento de adquirir una nueva vivienda.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece diferentes beneficios que están directamente relacionados con el tiempo que has estado cotizando. A continuación, te explicamos algunos de estos beneficios:

• Saldo disponible mayor: Cuanto más tiempo hayas cotizado, mayor será el saldo de tu cuenta Infonavit. Esto se traduce en una mayor cantidad de crédito para tu próxima vivienda.
• Mejores tasas de interés: Los trabajadores que han cotizado durante un período más largo pueden acceder a tasas de interés más bajas, lo que reduce el costo total de la hipoteca.
• Acceso a programas de apoyo: Infonavit ofrece programas específicos para quienes han cotizado más de 6 meses, como el programa de «Mejoravit», que permite realizar mejoras en tu nueva vivienda.
• Posibilidad de obtener un crédito adicional: Si has cotizado más de 18 meses, puedes tener la opción de solicitar un crédito adicional para complementar la compra de otra propiedad.

Es importante tener en cuenta que si decides vender tu casa de Infonavit y quieres comprar otra, debes verificar el tiempo que has estado cotizando, ya que esto impacta directamente tus opciones de financiamiento. Además, recuerda que el nuevo crédito que solicites estará sujeto a la evaluación de tu historial crediticio y a la capacidad de pago que presentes.

Consejos para maximizar tus beneficios al vender y comprar

1. Consulta tu estado de cuenta: Antes de vender tu casa, verifica tu saldo y el tiempo que has cotizado. Puedes hacerlo a través del portal de Infonavit.
2. Infórmate sobre los programas disponibles: Investiga los diferentes programas que ofrece Infonavit y cómo puedes beneficiarte de ellos al comprar una nueva vivienda.
3. Planea tu nueva compra: Considera tus necesidades y elige un inmueble que se ajuste a tu presupuesto y a los beneficios que puedes obtener por tu tiempo de cotización.
4. Asesórate con un experto: Busca la ayuda de un asesor inmobiliario o un experto en créditos Infonavit que te pueda guiar durante todo el proceso de venta y compra.

El tiempo que has cotizado en Infonavit es un factor crucial que puede abrirte las puertas a diversas oportunidades y beneficios al momento de vender tu casa y comprar una nueva. Aprovecha al máximo tus derechos y asegúrate de estar bien informado para tomar la mejor decisión.

Infórmate sobre el proceso de venta y compra simultánea de propiedades

Infórmate sobre el proceso de venta y compra simultánea de propiedades

Vender una casa adquirida a través de Infonavit y al mismo tiempo comprar otra vivienda puede parecer un proceso complicado, pero con la información adecuada, puedes llevarlo a cabo de manera efectiva. A continuación, te explicamos los aspectos más importantes que debes considerar en este proceso.

1. Entender el proceso de venta de tu casa

Antes de pensar en comprar una nueva vivienda, es fundamental que conozcas cómo funciona el proceso de venta de tu casa actual. Algunos puntos a considerar son:

• Documentación necesaria: Asegúrate de tener a la mano todos los documentos requeridos, como la escritura de propiedad, recibos de pago de Infonavit y tu identificación oficial.
• Valoración de la propiedad: Realiza una evaluación del valor de tu casa para establecer un precio justo que te permita obtener ganancias y cubrir los gastos de la nueva compra.
• Buscar un comprador: Puedes optar por contratar a un agente inmobiliario o utilizar plataformas en línea para publicar tu propiedad y atraer posibles compradores.

2. El proceso de compra de una nueva vivienda

Una vez que tengas claro el proceso de venta, puedes comenzar a explorar opciones para la compra de tu nueva vivienda. Aquí hay algunos pasos importantes:

• Definir tu presupuesto: Considera el dinero que obtendrás por la venta de tu casa y establece un presupuesto realista para la nueva propiedad.
• Buscar opciones de financiamiento: Si el monto que obtienes de la venta no es suficiente, evalúa las opciones de financiamiento que ofrece Infonavit o bancos privados.
• Ubicación y características: Piensa en la ubicación y las características que deseas en tu nueva casa, considerando tus necesidades actuales y futuras.

3. Venta y compra simultánea

La venta y compra simultánea puede ser un desafío, pero con una buena planificación puedes lograrlo sin inconvenientes. A continuación, te compartimos algunos consejos:

• Coordinar fechas: Es crucial que establezcas un cronograma que te permita coordinar la fecha de cierre de la venta de tu casa con la compra de la nueva vivienda.
• Negociar con el comprador: Si es posible, intenta negociar un acuerdo con el comprador de tu casa para que la fecha de entrega sea flexible, permitiéndote tiempo para realizar la compra de tu nueva vivienda.
• Asesoría legal: Considera contratar a un abogado o notario que te ayude a manejar la documentación y asegurarte de que todo el proceso se realice de manera legal.

4. Aspectos a tener en cuenta

Existen algunos aspectos adicionales que debes tener en cuenta al vender y comprar simultáneamente:

• Costos adicionales: No olvides considerar los costos adicionales que pueden surgir durante el proceso, como impuestos, comisiones y gastos de mudanza.
• Temporalidad: Ten en cuenta que puede haber un lapso de tiempo entre la venta y la compra, por lo que es recomendable tener un lugar temporal donde quedarte si es necesario.
• Asesoramiento financiero: Consulta con un asesor financiero para entender cómo la venta de tu casa afectará tu capacidad de compra y financiamiento.

Vender y comprar una vivienda de manera simultánea es un proceso que requiere planificación y organización. Al estar bien informado y seguir los pasos adecuados, podrás lograrlo sin mayores complicaciones. No dudes en buscar ayuda profesional si es necesario para asegurar que ambas transacciones se realicen de manera exitosa.

Revisa si puedes acceder a un nuevo crédito si has vendido tu casa correctamente

Revisa si puedes acceder a un nuevo crédito si has vendido tu casa correctamente

La venta de una vivienda adquirida a través del Infonavit puede abrirte la puerta a nuevas oportunidades, pero es fundamental que conozcas los requisitos y procesos necesarios para acceder a un nuevo crédito. Aquí te explicamos lo que debes tener en cuenta.

Condiciones para acceder a un nuevo crédito

Antes de considerar la compra de una nueva vivienda, es importante que verifiques si cumples con las condiciones necesarias para obtener un nuevo crédito. A continuación, se detallan algunos aspectos clave:

• Liquidación del crédito anterior: Asegúrate de que tu crédito anterior esté liquidado o que hayas realizado el proceso de venta de manera que se cancele la hipoteca existente.
• Calificación crediticia: Revisa tu historial crediticio. Un buen historial te ayudará a obtener mejores condiciones en tu nuevo préstamo.
• Tiempo de espera: Infórmate si existe un periodo de espera tras la venta de tu vivienda anterior. En algunos casos, el Infonavit puede tener políticas específicas al respecto.
• Capacidad de pago: Evalúa tu situación financiera actual y asegúrate de que tienes la capacidad de asumir una nueva hipoteca.

Documentación necesaria

Para solicitar un nuevo crédito, necesitarás presentar ciertos documentos. A continuación, te mencionamos los más comunes:

1. Identificación oficial (INE o pasaporte).
2. Comprobante de ingresos (recibos de nómina, estados de cuenta).
3. Documentos de la venta de la vivienda anterior que demuestren que la hipoteca fue cancelada.
4. Solicitud de crédito debidamente llenada.

Asesoría y acompañamiento

Es recomendable que busques la asesoría de un experto en créditos hipotecarios o de un asesor del Infonavit. Ellos pueden guiarte a través del proceso y ayudarte a entender mejor tus opciones. Recuerda que cada caso es único y contar con la orientación adecuada puede hacer la diferencia.

Vender una casa adquirida a través del Infonavit y acceder a un nuevo crédito es posible, siempre que cumplas con los requisitos y procesos establecidos. Asegúrate de revisar tu situación financiera y de contar con la documentación necesaria para facilitar el proceso. Con la información adecuada y el apoyo necesario, podrás dar el siguiente paso hacia la compra de tu nueva vivienda.

Preguntas frecuentes

¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar otra casa después de vender la mía?

Sí, puedes utilizar tu crédito Infonavit para adquirir otra vivienda, siempre y cuando cumplas con los requisitos establecidos por el organismo.

¿Qué debo hacer para vender mi casa de Infonavit?

Debes pagar tu crédito pendiente y obtener un estado de cuenta actualizado. Luego, puedes proceder con la venta a través de un notario.

¿Existen restricciones para la compra de otra vivienda?

Sí, debes asegurarte de que la nueva vivienda cumpla con las normas de Infonavit y que no exceda el monto de tu crédito disponible.

¿Puedo recibir dinero extra por la venta de mi casa?

Sí, si vendes tu casa por un monto mayor al saldo de tu crédito, puedes recibir la diferencia, siempre y cuando no tengas deudas adicionales con Infonavit.